Lejekontrakten er rygraden i ethvert lejeforhold. Får du grundlaget på plads, undgår du de fleste konflikter, før de opstår.

01 Brug typeformularen

I Danmark beskytter den autoriserede standardkontrakt (typeformular A10) begge parter. Fravigelser skal fremgå udtrykkeligt af §11 — usædvanlige vilkår gemt andre steder kan være ugyldige.

02 Depositum og forudbetalt leje

Du må opkræve op til tre måneders depositum og tre måneders forudbetalt leje. Opkræver du mere, kan lejeren kræve det overskydende tilbage — med renter.

03 Vedligeholdelse: hvem betaler hvad

Indvendig vedligeholdelse kan pålægges lejeren, men kun hvis det står i kontrakten. Vær konkret om maling, gulve og hvidevarer.